বায়নাপত্র বা বায়না দলিল বা বিক্রয় চুক্তি কি?

বায়না দলিল বা বিক্রয় চুক্তি কি?

আমাদের দেশে স্থাবর সম্পত্তি অর্থাৎ জমি ক্রয় বিক্রয় বা হস্তান্তর একটি নৈমত্তিক ব্যাপার। সম্পত্তি বিক্রয়ের ক্ষেত্রে বিভিন্ন ধরণের দলিল সম্পাদন করা হয়ে থাকে। এম মধ্যে বায়নানামা দলিল বা বায়না চুক্তি বা বিক্রয় চুক্তি অন্যতম।

বিক্রয়ের পূর্বে সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য একটি পূর্ব চুক্তি করা হতে পারে যা বিক্রয়ের জন্য চুক্তি বা বায়না চুক্তি (Contract for Sale) নামে পরিচিত। অর্থাৎ কোন সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য ক্রেতা ও বিক্রেতার মধ্যে যে চুক্তিপত্র সম্পাদন করা হয় তাকে বায়না চুক্তি বা বায়না দলিল বলে। বায়না চুক্তিতে যে সকল শর্ত থাকে সেই সকল শর্তপূরণ হলে বিক্রয় সম্পন্ন হয়।