বায়নানামা দলিল বা বায়না চুক্তি বা বিক্রয় চুক্তির মাধ্যমে কি স্বত্ব হস্তান্তর হয়?

বায়নানামা দলিল বা বায়না চুক্তি বা বিক্রয় চুক্তির মাধ্যমে কি স্বত্ব হস্তান্তর হয়?

বায়নাপত্রের মাধমেও স্বত্ব হস্তান্তর হতে পারে যদিও বায়নাপত্র কেবল সম্পত্তি বিক্রয়ের পূর্ব চুক্তি। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, ১৮৮২ এর ৫৩ ধারা মতে, যদি কোন ব্যক্তি বায়নাপত্রের মাধ্যমে জমির দখল বুঝিয়ে দিয়ে থাকেন এবং মূল্যের টাকা গ্রহণ করে থাকেন কিন্তু বিশেষ কারণে দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি করে দেন নি বা দিতে পারে নি সেক্ষেত্রে দখল বুঝিয়ে দেওয়া ও গ্রহিতা দখল বুঝে নিয়ে ভোগ দখল করার কারণে বিক্রয় কার্যকর হয়েছে। তাই উক্ত সম্পত্তিতে ক্রেতার স্বত্ব রয়েছে বলে গণ্য হবে।